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Villa singola in vendita a Luino

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Villa singola in vendita a Luino

440.000 €

Villa singola in vendita a Luino

Via Gorizia, Luino, 21016 (Varese)

Rif. 21531009-1127
440.000 €
Novità
190 mq4 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

LUINO - VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE

In zona residenziale, a breve distanza dal centro di Luino e dal confine Svizzero, proponiamo in vendita villa singola su due livelli di 190 mq oltre a box e giardino.

Nelle vicinanze sono presenti i servizi primari come l'asilo, le scuole elementari, la posta e la farmacia.

La villa è composta da ingresso, un'ampia area soggiorno con cucina a vista, bagno e vano scala per accesso al piano primo dove si trovano le tre camere, di cui una con bagno privato e un altro bagno, oltre al balcone che si estende sull'intera facciata. Al piano terra completano la proprietà il box e giardino di 400 mq.

Gli ambienti possono essere personalizzati con la possibilità di scegliere finiture e forniture di proprio gradimento.

La consegna è prevista e garantita entro il 30 Dicembre 2024. L'immobile sarà realizzato con materiali ed impianti adeguati a poter garantire le migliori prestazioni energiche, in classe A+.

Perché comprare un quadrilocale a Luino

Questa villa singola a Luino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e funzionale. Con i suoi 190 mq, la villa offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo così ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi significativi. Uno dei punti di forza di questa villa è il grande giardino di 400 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi per i bambini o piccole cene estive. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi da sfruttare durante le belle giornate. Le dotazioni moderne, come sanitari sospesi e infissi in alluminio, contribuiscono a un comfort abitativo di alto livello. La posizione di Luino è un altro grande vantaggio. Questa località, affacciata sul Lago Maggiore, è ben servita da mezzi di trasporto e dispone di numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La presenza di parchi e spazi all'aperto permette di godere di uno stile di vita attivo e salutare, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione che unisce eleganza, funzionalità e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza allontanarsi dai comfort urbani. È la soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra vita domestica e attività all'aria aperta, rendendo ogni giorno un'esperienza unica.

Dotazioni

190 m²
4 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Gorizia, Luino (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

88.000 €

Importo del mutuo

352.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 giugno 2026