

LUINO - VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE
In zona residenziale, a breve distanza dal centro di Luino e dal confine Svizzero, proponiamo in vendita villa singola su due livelli di 190 mq oltre a box e giardino.
Nelle vicinanze sono presenti i servizi primari come l'asilo, le scuole elementari, la posta e la farmacia.
La villa è composta da ingresso, un'ampia area soggiorno con cucina a vista, bagno e vano scala per accesso al piano primo dove si trovano le tre camere, di cui una con bagno privato e un altro bagno, oltre al balcone che si estende sull'intera facciata. Al piano terra completano la proprietà il box e giardino di 400 mq.
Gli ambienti possono essere personalizzati con la possibilità di scegliere finiture e forniture di proprio gradimento.
La consegna è prevista e garantita entro il 30 Dicembre 2024. L'immobile sarà realizzato con materiali ed impianti adeguati a poter garantire le migliori prestazioni energiche, in classe A+.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben strutturata, perfetta per una famiglia o per chi ama avere a disposizione ampi spazi. Con i suoi 190 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e funzionalità. Le tre camere da letto e i tre bagni sono ideali per soddisfare le esigenze di tutti i membri della famiglia, mentre il balcone e il giardino di 400 mq permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, e dotata di impianti moderni, tra cui impianto elettrico e antenna TV, che assicurano un elevato standard di vita. Grazie all'esposizione favorevole, gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, creando un'atmosfera piacevole e invitante. Situata a Luino, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di praticare attività all'aperto e di godere della bellezza del paesaggio circostante, ideale per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Acquistare questa villa significa investire in uno stile di vita sereno e confortevole, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano. La combinazione di spazi ampi, dotazioni moderne e una location strategica rende questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca una casa che possa diventare un rifugio personale.
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Via Gorizia SNC, Luino (Varese)
Classe energetica A2
Durata (in anni)
Anticipo
88.000 €
Importo del mutuo
352.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.