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Villa singola in vendita a Luino

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Villa singola in vendita a Luino

495.000 €

Villa singola in vendita a Luino

Luino, 21016 (Varese)

Rif. 21531009-1125
495.000 €
Novità
245 mq5 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

LUINO - VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE

In zona residenziale, a breve distanza dal centro di Luino e dal confine Svizzero, proponiamo in vendita villa singola su due livelli di 190 mq oltre a box e giardino.

Nelle vicinanze sono presenti i servizi primari come l'asilo, le scuole elementari, la posta e la farmacia.

La villa è composta da ingresso, un'ampia area soggiorno con cucina a vista, e bagno. Al piano primo tre camere generose, bagno, oltre a due terrazzi di 36 mq. Completano la proprietà al piano interrato box doppio, cantina, lavanderia e bagno. I tre piani oltre che da scala sono collegati da vano ascensore. Area verde di 400 mq.

Gli ambienti possono essere personalizzati con la possibilità di scegliere finiture e forniture di proprio gradimento.

La consegna è prevista e garantita entro il 30 Dicembre 2024. L'immobile sarà realizzato con materiali ed impianti adeguati a poter garantire le migliori prestazioni energiche, in classe A+.

Perché comprare un pentalocale a Luino

Questa villa singola a Luino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in un contesto esclusivo. Con i suoi 245 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e raffinato. Le quattro camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i tre bagni, dotati di sanitari sospesi, assicurano praticità e funzionalità. La luminosità è un altro punto di forza di questa villa. Grazie alle grandi finestre e all'esposizione favorevole, gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Il terrazzo di 36 mq e il giardino di 400 mq offrono spazi all'aperto perfetti per momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. Situata a Luino, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La vicinanza al Lago Maggiore consente di godere di passeggiate panoramiche e attività all'aria aperta, promuovendo uno stile di vita attivo e sano. Inoltre, la villa è dotata di un box/garage e di un ascensore, garantendo ulteriore comodità. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Per chi cerca una soluzione abitativa che unisca eleganza, comfort e praticità, questa villa a Luino rappresenta senza dubbio una scelta vincente.

Dotazioni

245 m²
5 locali
3 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Luino (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

99.000 €

Importo del mutuo

396.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 giugno 2026