Descrizione

L'immobile

🇮🇹 Italiano
A Laveno Mombello, ai piedi della località di Mombello, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, sta nascendo un esclusivo intervento composto da tre lotti, dove verranno realizzate tre splendide ville indipendenti, ciascuna con ampia autorimessa, per un totale di circa 170 mq, giardino privato e assenza totale di spese condominiali.
Le ville, che si svilupperanno su due livelli, sono progettate per offrire il massimo della comodità e della funzionalità. Ogni abitazione prevede un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, un locale tecnico e un comodo box.
Completano ogni proprietà un giardino privato ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, nel contesto silenzioso e naturale che caratterizza questa zona.
Massima attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: impianto fotovoltaico, soluzioni costruttive all'avanguardia e assenza del gas permettono un importante risparmio sui consumi e un elevato comfort abitativo.
Le ville sono proposte a partire da 450.000 euro.
Per ulteriori informazioni, dettagli costruttivi e planimetrie, siamo a vostra disposizione.

🇬🇧 English
In Laveno Mombello, at the foot of the Mombello hillside, in a quiet residential area surrounded by greenery, an exclusive development is taking shape. It consists of three plots where three beautiful independent villas will be built, each featuring a spacious garage of approximately 170 sqm in total, a private garden, and absolutely no condominium fees.
The villas, arranged over two floors, are designed to offer maximum comfort and functionality. Each home includes a large living room with open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a practical storage room, a technical room, and a convenient garage.
Each property is completed by a private garden, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors, immersed in the peaceful and natural surroundings of the area.
Great attention has been paid to energy efficiency: photovoltaic system, innovative construction solutions, and the absence of gas ensure significant savings on utilities and excellent living comfort.
The villas are offered starting from €450,000.
For further information, construction details and floor plans, please feel free to contact us.

🇩🇪 Deutsch
In Laveno Mombello, am Fuße des Ortsteils Mombello, entsteht in einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohnlage ein exklusives Bauvorhaben mit drei Grundstücken, auf denen drei wunderschöne, freistehende Villen errichtet werden. Jede Villa verfügt über eine großzügige Garage mit insgesamt ca. 170 qm, einen privaten Garten und keinerlei Gemeinschaftskosten.
Die Villen erstrecken sich über zwei Etagen und sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und hohe Funktionalität bieten. Jede Wohneinheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, einen Technikraum sowie eine bequeme Garage.
Jede Immobilie wird durch einen privaten Garten ergänzt, ideal für erholsame Momente im Freien, in der ruhigen und natürlichen Umgebung dieser Gegend.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt: Photovoltaikanlage, moderne Bauweise und der Verzicht auf Gas ermöglichen erhebliche Einsparungen bei den Verbrauchskosten und bieten hohen Wohnkomfort.
Die Villen werden ab 450.000 Euro angeboten.
Für weitere Informationen, Baudetails und Grundrisse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Perché comprare un pentalocale in zona Mombello

Situata nella tranquilla e affascinante località di Mombello, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto residenziale di prestigio. Con una superficie di 170 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre 5 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi da personalizzare. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, permettendo così di godere immediatamente della propria nuova casa. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per relax e momenti conviviali, mentre il giardino privato consente di godere della natura e di un'atmosfera serena. Il box/garage completa l'offerta, fornendo praticità e sicurezza per i veicoli. La posizione della villa è strategica; Mombello è ben collegata ai principali servizi della zona, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora nelle vicinanze. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aria aperta, permettendo di condurre uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione che unisce comfort e funzionalità, in una delle località più belle e richieste del Lago Maggiore, dove la qualità della vita è garantita da un mix perfetto di tranquillità e accessibilità.

Dotazioni

170 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Vicolo dei Pioppi, Laveno-Mombello (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.