Villa singola in vendita a Cannobio

Diese romantische Residenz ist das Ergebnis einer sorgfältigen und detailgetreuen Renovierung, die den Charakter des Ortes bewahrt hat, ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Das Haus erstreckt sich über zwei funktionellen Ebenen, die beide so gestaltet sind, dass sie durch Terrassen und Balkone mit Blick auf den See mit der Landschaft interagieren:
Das EG: Ein privater Aussichtspunkt: Dieser helle Raum besticht durch die behagliche Atmosphäre, die den Blick auf das Blau des Sees wie ein Gemälde einrahmen. Kueche in diesem Open Space macht das Leben im Wohnzimmer sehr gemuetlich – dazu auch ein romantischer Cheminée-Ofen fuer einzigartigen Momente. Heizkoerperheizung macht das Wohnen sehr angenehm zu jeder Jahreszeit und dank der Photovoltaikanlage und der guten Isolierung hat das Haus die A2 Klasse bei APE erreicht. Hinter der Kueche ein grosses Bad mit Duschkabine.
Das OG (symmetrisch zum EG), der Ruhe gewidmet: Eine markante Holztreppe fuehrt zum Schlafbereich mit einem gemütlichen und grossraeumigen Schlafzimmer mit feiner Badewanne und einem Badezimmer mit Sicht auf Balkonfenster – ideal für entspannende Momente.
Ein privater Naturpark: Das Anwesen ist von einer außergewöhnlichen Landschaft umgeben: Pergola als Terrasse mit Superseesicht garantiert volle Entspannung bei jeder Jahreszeit und rundum ein ca. 890 Quadratmeter großen Garten laesst die Seele immer frei.
Das Dorf Molineggi: Ein Freilichtmuseum
Nur 5 km von Cannobio entfernt (ca. 10 Autominuten) liegt der Weiler „Molineggi“, der seinen Namen der alten Mühle verdankt. Um seinen Charme zu bewahren, erreicht man den Weiler über einen malerischen, 1,5 km langen Feldweg, der sich durch den Wald schlängelt. Vom gemieteten Parkplatz aus sind es dann nur noch 3 Gehminuten bis zum Haus (Zufahrt mit dem Auto zum Ausladen von Einkäufen ist möglich).
Heute besteht der Weiler aus etwa zehn liebevoll restaurierten Häusern. Besonders hervorzuheben ist das alte Mühlengebäude am Bach Molinett, das zum Wohnhaus eines Künstlers umgebaut wurde, der entlang des gesamten Weges ein faszinierendes Freilichtmuseum geschaffen hat.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Einladung für alle, die die Ruhe, Harmonie und Schönheit einer unvergleichlichen Landschaft zu schätzen wissen, deren Stille nur von den Klängen der Natur unterbrochen wird.

CANNOBIO: The Timeless Charm of a Country House in MOLINEGGI
In the heart of the ancient medieval village of Molineggi, where history and unspoiled nature intertwine, lies this magnificent and charming country house. A property that enchants at first sight: Upon arrival, next to the historic private chapel that marks the property boundary, a breathtaking view unfolds across the entire basin of Lake Maggiore in all its splendor.

The Residence: A Masterful Balance of Stone and Light
This romantic residence is the result of a meticulous and detailed renovation that has preserved the character of the place without sacrificing comfort. The house extends over two functional levels, both designed to interact with the landscape through terraces and balconies overlooking the lake:
The Ground Floor: A Private Viewpoint: This bright space captivates with its cozy atmosphere, framing the view of the blue of the lake like a painting. The kitchen in this open-plan space makes living in the living room very cozy – complemented by a romantic fireplace for unique moments. Radiator heating ensures comfortable living year-round, and thanks to the photovoltaic system and excellent insulation, the house has achieved A2 energy efficiency class certification from APE. A bathroom with shower behind the kitchen is very practical.

The upper floor (symmetrical to the ground floor) is dedicated to tranquility: A striking wooden staircase leads to the sleeping area with a comfortable and spacious bedroom featuring a cool bathtub and an en-suite bathroom with a balcony window – ideal for relaxing moments.

A private nature park: The property is surrounded by exceptional scenery: A pergola terrace with stunning lake views guarantees complete relaxation in every season, and the grounds are bordered by an approximately 890-square-meter garden which ensures that your soul spirit always remains free.

The village of Molineggi: An open-air museum
Just 5 km from Cannobio (approximately a 10-minute drive) lies the hamlet of Molineggi, which owes its name to the old mill. To preserve its charm, the hamlet is reached via a picturesque, 1.5 km long country lane that winds through the woods. From the rented parking space, it's just a 3-minute walk to the house (access by car for unloading groceries is possible).

Today, the hamlet consists of about ten lovingly restored houses. Of particular note is the old mill building on the Molinett stream, which has been converted into the home of an artist who has created a fascinating open-air museum along the entire path.

This property is more than just a home – it's an invitation to all who appreciate the peace, harmony, and beauty of an unparalleled landscape, where the silence is broken only by the sounds of nature.