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Appartamento in vendita a Cunardo, Casanova

265.000 €

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Appartamento in vendita a Cunardo, Casanova

Via Prada 22, Cunardo, 21035 (Varese)

Rif. 21531059-27

265.000 €

148 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Indipendenza, Spazio e Versatilità: Splendida Soluzione in Bifamiliare a Cunardo

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Cunardo, baciata dal sole per l'intera giornata grazie a un'esposizione invidiabile, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà situata al piano terra di una curata villetta bifamiliare. La posizione è perfetta: a pochi passi da tutti i principali servizi del paese e strategicamente comoda per raggiungere il confine svizzero in auto in pochi minuti.

Vivere in questa soluzione significa godere del privilegio di una casa quasi totalmente indipendente, unendo la comodità di avere tutti gli spazi su un unico livello alla massima privacy, senza i classici vincoli condominiali.

L'Abitazione Principale: Quadrilocale con Portico e Giardino (114 mq)

L'appartamento principale, in ottimo stato di manutenzione, si apre su una luminosa e moderna zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Questo ambiente è stato pensato per fondersi con l'esterno: grandi aperture danno infatti accesso diretto a un meraviglioso portico di 40 mq e all'area esterna con giardino. Uno spazio impagabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre comode camere da letto e un bagno finestrato servito da vasca.

La Soluzione "Jolly": Il Monolocale Indipendente (34 mq)

Il vero valore aggiunto di questa proposta è la presenza di un secondo appartamento indipendente di 34 mq, adiacente al principale. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per accogliere ospiti, per garantire la giusta privacy a figli grandi, per tenere vicini genitori anziani o, in alternativa, da sfruttare come comodo studio professionale direttamente a casa.

Efficienza Energetica e Pertinenze

L'immobile vanta una gestione termica intelligente: il riscaldamento è autonomo a metano, ma è già presente e operativo un efficiente impianto con stufa a pellet, garantendo un eccellente risparmio sui consumi invernali. A completare questa introvabile proprietà troviamo un grande box auto doppio e un pratico posto auto scoperto situato proprio di fronte all'ingresso dell'autorimessa.

Una proprietà unica per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi esterni e la flessibilità di due unità abitative.

Devi vendere o comprare casa? Affidati alla nostra agenzia per un'esperienza sicura, trasparente e senza pensieri. Ti accompagneremo con la massima professionalità in ogni fase del percorso di compravendita, offrendoti una valutazione accurata del tuo immobile e un'assistenza completa fino al rogito notarile. Il tuo progetto immobiliare merita i professionisti giusti: contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata.

Perché comprare un pentalocale in zona Casanova

Situato nel tranquillo e residenziale comune di Cunardo, questo spazioso appartamento di 148 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. Con ben 5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività, come studio o hobby. Il suo stato ottimo garantisce una pronta abitabilità, mentre le dotazioni moderne, come l'impianto elettrico e telefonico, assicurano un comfort contemporaneo. Un notevole punto di forza è il terrazzo di 48 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, affiancato da un giardino di ben 200 mq che permette di godere di spazi verdi privati, perfetti per i bambini o per animali domestici. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore comodità, facilitando la gestione degli spostamenti. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio, poiché Cunardo offre una combinazione ideale di tranquillità e accessibilità. I servizi essenziali, come negozi, scuole e aree verdi, sono facilmente raggiungibili, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con le città limitrofe. L’ambiente circostante è caratterizzato da un’atmosfera serena, ideale per una vita famigliare soddisfacente. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della mobilità. Non è solo un acquisto, ma un investimento per un futuro sereno.

Dotazioni

148 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Prada 22, Cunardo (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.