Descrizione

L'immobile

Sogni una casa dove il silenzio della natura incontra il comfort contemporaneo? A pochi passi dalle rive del Lago di Comabbio, proponiamo un’incantevole villetta a schiera su tre livelli: il rifugio perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla connessione con i centri urbani.

L’abitazione si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi e finiture accoglienti:

• Il Living & l'Outdoor: Al piano terra, un ingresso accogliente ti conduce alla cucina su misura. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa e si affaccia direttamente sul giardino privato. Uno spazio sicuro e riservato, ideale per i tuoi momenti di relax, cene sotto le stelle o per far correre i tuoi amici a quattro zampe.

• La Zona Notte: Salendo al primo piano, troverai un’oasi di intimità mansardata. La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, mentre la seconda camera offre la massima versatilità: perfetta come camera per gli ospiti o come studio professionale. Il piano è servito da un bagno moderno e funzionale. L'immobile si completa al piano interrato da una lavanderia e un ampio locale ideale come taverna o sala hobby. Possibilità di avere un box doppio.

• Plus Esclusivi: Il residence offre parcheggi liberi interni e, dettaglio unico, un accesso pedonale diretto alla pista ciclo-pedonale. Hai inoltre la possibilità di affittare un box doppio in lunghezza per la massima praticità.

? Una Posizione Strategica

Vivere qui significa avere il territorio a portata di mano, una posizione strategica che unisce la bellezza dei laghi (Comabbio, Monate e Maggiore) alla praticità dei servizi a 5 minuti e alla rapidità dei collegamenti con Varese e Milano."

? Perché Sceglierla?

Le soluzioni con giardino privato e accesso diretto alla ciclabile sono rare e molto ricercate in questa zona. È l'opportunità ideale per chi cerca una prima casa pronta da abitare o una casa vacanze strategica.

Perché comprare un trilocale a Comabbio

Situata nel cuore di Comabbio, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 127 mq, l'immobile offre spazi generosi e ottimamente distribuiti. L'ampio soggiorno luminoso si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. I due bagni, di cui uno dotato di doccia, sono progettati per massimizzare la funzionalità. La villa è in stato ottimo e presenta dotazioni moderne, tra cui aria condizionata e tapparelle, che elevano il livello di vivibilità. La posizione di questa villa è un altro dei suoi punti di forza. Comabbio è una località strategica, ben servita da mezzi di trasporto che collegano rapidamente le principali città della zona. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere un ambiente di vita sereno e confortevole, perfetto per chi desidera coniugare tranquillità e comodità. Il giardino privato è un ulteriore valore aggiunto, permettendo di godere di momenti di svago all'interno della propria abitazione. Con il box/garage incluso, la gestione degli spazi diventa ancora più semplice. Non perdere l'occasione di fare di questa villa la tua nuova casa, un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

127 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Sotto Campagna, Comabbio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.