Descrizione

L'immobile

Situato nel cuore del centro di Solbiate Arno, questo locale commerciale vanta una posizione privilegiata di fronte all'ufficio postale e a breve distanza da tutti i principali servizi. Con una zona ad alto passaggio e la presenza di numerosi posteggi nelle vicinanze, offre una visibilità e un accesso ottimali per qualsiasi attività commerciale.

L'immobile, che in passato ha ospitato una filiale bancaria, si estende su una vasta metratura complessiva di oltre 190 metri quadri a livello strada. Il seminterrato, anche se più contenuto, è stato adeguatamente sfruttato come archivio e contiene anche i servizi igienici e la centrale termica, offrendo un valore aggiunto in termini di spazio e funzionalità.

Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, questo locale assicura un ambiente confortevole e accogliente per clienti e dipendenti durante tutto l'anno. Inoltre, i vetri blindati antisfondamento garantiscono sicurezza e tranquillità.
La flessibilità degli spazi interni consente una riorganizzazione in base alle esigenze specifiche dell'attività, mentre l'illuminazione già presente riduce i costi e semplifica il processo di allestimento.

Data la sua posizione strategica e le sue caratteristiche, questo locale è l'ideale per una varietà di attività commerciali, tra cui minimarket, agenzie assicurative e uffici aperti al pubblico. Inoltre, la possibilità di acquistare separatamente un box interrato di oltre 160 metri quadri offre ulteriori opportunità di spazio e archiviazione per l'attività.

L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE A REDDITO

Perché comprare un pentalocale a Solbiate Arno

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile già pronto all'uso e in ottimo stato. Con una superficie di 231 mq distribuiti su due livelli, offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività. La presenza di cinque locali consente di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, mentre il bagno già presente garantisce un comfort immediato per il personale e i clienti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che creano un'atmosfera accogliente e stimolante. Il locale è dotato di aria condizionata, permettendo di mantenere una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, le dotazioni aggiuntive come il refrigeratore, il sistema antincendio e il gruppo elettrogeno di continuità offrono un ulteriore valore aggiunto, assicurando la massima sicurezza e operatività. Situato a Solbiate Arno, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da mezzi pubblici e vie di comunicazione, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, nelle vicinanze si trovano numerosi servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un ambiente vivibile e dinamico. Scegliere di acquistare questo locale commerciale significa optare per un investimento sicuro e redditizio, in una località in crescita. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, unita alla qualità e alle dotazioni dell'immobile, rende questa proposta particolarmente allettante per imprenditori e investitori.

Dotazioni

231 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

Su due livelli

Mappa

Solbiate Arno (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

413,33 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.