Descrizione

L'immobile

Situato nel cuore del centro di Solbiate Arno, questo locale commerciale vanta una posizione privilegiata di fronte all'ufficio postale e a breve distanza da tutti i principali servizi. Con una zona ad alto passaggio e la presenza di numerosi posteggi nelle vicinanze, offre una visibilità e un accesso ottimali per qualsiasi attività commerciale.

L'immobile, che in passato ha ospitato una filiale bancaria, si estende su una vasta metratura complessiva di oltre 190 metri quadri a livello strada. Il seminterrato, anche se più contenuto, è stato adeguatamente sfruttato come archivio e contiene anche i servizi igienici e la centrale termica, offrendo un valore aggiunto in termini di spazio e funzionalità.

Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, questo locale assicura un ambiente confortevole e accogliente per clienti e dipendenti durante tutto l'anno. Inoltre, i vetri blindati antisfondamento garantiscono sicurezza e tranquillità.
La flessibilità degli spazi interni consente una riorganizzazione in base alle esigenze specifiche dell'attività, mentre l'illuminazione già presente riduce i costi e semplifica il processo di allestimento.

Data la sua posizione strategica e le sue caratteristiche, questo locale è l'ideale per una varietà di attività commerciali, tra cui minimarket, agenzie assicurative e uffici aperti al pubblico. Inoltre, la possibilità di acquistare separatamente un box interrato di oltre 160 metri quadri offre ulteriori opportunità di spazio e archiviazione per l'attività.

L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE A REDDITO

Perché comprare un pentalocale a Solbiate Arno

Questo locale commerciale a Solbiate Arno rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e professionisti in cerca di uno spazio versatile e luminoso. Con una superficie di 231 mq, suddivisi in cinque locali, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dai negozi alle attività di ufficio, garantendo spazi ampi e funzionali. Lo stato ottimale in cui si trova il locale, insieme alle dotazioni moderne come aria condizionata, sistema antincendio e gruppo elettrogeno di continuità, ne fanno una scelta sicura e pronta all'uso. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Situato a Solbiate Arno, l'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla buona rete di trasporti pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali. Gli innumerevoli servizi presenti nelle vicinanze, come supermercati, banche e ristoranti, rendono la zona particolarmente comoda per chi desidera lavorare in un ambiente ben servito e vivace. Inoltre, la presenza di aree verdi contribuisce a creare un contesto piacevole e rilassato, ideale per pause lavorative. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche adottare uno stile di vita imprenditoriale dinamico e stimolante. La combinazione di spazi ampi, dotazioni moderne e una posizione centrale rappresenta una scelta vantaggiosa per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non perdere l'opportunità di rendere questo locale il tuo prossimo successo commerciale.

Dotazioni

231 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

Piano 1

Mappa

Solbiate Arno (Varese)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.