Descrizione

L'immobile

---Terreno edificabile a Cremenaga---

In posizione strategica e perfettamente esposta nel verde a Cremenaga, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.700 mq, unico nel suo genere per dimensioni, conformazione e versatilità.

Punti di forza:

Ampia Superficie : Spazi generosi che garantiscono la massima privacy e indipendenza.

Topografia Ottimale: Il lotto si presenta per la maggior parte pianeggiante — ideale per facilitare i lavori di cantiere e sfruttare al meglio gli spazi esterni — con una suggestiva porzione leggermente scoscesa, perfetta per creare terrazzamenti scenografici, giardini d'inverno o soluzioni architettoniche dinamiche.

Flessibilità ed Elevato Potenziale Edificatorio: Il terreno offre molteplici possibilità di sviluppo urbanistico, prestandosi perfettamente sia alla realizzazione di un’esclusiva villa singola/bifamiliare con ampio parco, sia ad interventi residenziali strutturati.

Posizione Strategica: Situato a Cremenaga, in contesto residenziale calmo ma strategico, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al confine svizzero (ideale per frontalieri).

Perché Investire in questo lotto?

Che tu sia un privato desideroso di progettare una residenza su misura circondata dal verde o un impresa alla ricerca di un'opportunità di sviluppo ad alto rendimento, questo terreno rappresenta una tela bianca dalle potenzialità davvero rare sul mercato locale.

Maggiori informazioni e documentazione Tecnico-Urbanistica

I dettagli tecnici sul potenziale di sviluppo del lotto sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento.

Perché comprare un terreno edificabile a Cremenaga

Questo terreno edificabile a Cremenaga rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in crescita. Con una superficie di 2700 mq, il lotto si offre come un canvas perfetto per realizzare la casa dei propri sogni o per sviluppare un progetto immobiliare. La possibilità di frazionare il terreno aumenta le opzioni di utilizzo, rendendolo ancora più interessante per chi cerca di diversificare il proprio investimento. La posizione strategica del terreno, situato fronte strada, garantisce una visibilità e un accesso facilitato, essenziali per qualsiasi progetto. Cremenaga, immersa nel verde e caratterizzata da un ambiente tranquillo, offre un contesto ideale per famiglie e professionisti in cerca di un luogo dove poter vivere serenamente, a pochi passi dalle comodità della vita moderna. La presenza di condutture per acqua, metano e linee telefoniche rende il terreno subito pronto per essere sviluppato, eliminando i tempi di attesa per le infrastrutture. Inoltre, la zona è ben collegata ai principali servizi, come negozi, scuole e trasporti pubblici, permettendo di godere di un equilibrato stile di vita. La vicinanza a spazi verdi e aree naturali consente di trascorrere il tempo libero all'aria aperta, offrendo opportunità per escursioni, passeggiate e attività sportive. Investire in questo terreno significa non solo acquistare un lotto di terra, ma abbracciare un progetto di vita in un contesto residenziale di qualità. Cremenaga è la scelta ideale per chi desidera costruire e vivere in un luogo dove la tranquillità si sposa con la funzionalità.

Dotazioni

2700 m²

Mappa

Via Provinciale, Cremenaga (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.