Casa indipendente in vendita a Cannobio

CANNOBIO: The Timeless Charm of a Country House in MOLINEGGI
In the heart of the ancient medieval hamlet of Molineggi—a place where history and pristine nature intertwine—stands this magnificent and enchanting country house. It is a property that captivates at first sight: upon arrival, next to the historic private chapel that marks the edge of the estate, a breathtaking view of the entire Lake Maggiore basin unfolds in all its splendor.

The Residence: A Masterful Balance of Stone and Light
This romantic residence is the result of a meticulous and thoughtful renovation that has preserved the character of the site without compromising on comfort. The house is spread over two levels, both designed to engage with the surrounding landscape through terraces and balconies that overlook the lake:
The Ground Floor: A Private Vantage Point: This light-filled space charms with an inviting atmosphere, created by numerous windows that frame the blue of the lake like a painting. The open-plan layout features a kitchen with an island, making the living area exceptionally welcoming—complemented by a romantic fireplace perfect for special moments. Radiator heating ensures optimal comfort throughout the year. A utility room with an adjoining bathroom is conveniently located near the entrance, while a long, narrow cellar runs along the rear wall of the ground floor.
The Upper Level (symmetrical to the ground floor) is dedicated to tranquility: an evocative wooden staircase leads to the sleeping area, which comprises two comfortable, spacious bedrooms and a bathroom complete with a bathtub—ideal for moments of relaxation.
A Private Natural Park: The property is set within an exceptional landscape; four magnificent terraces, arranged across different levels beside the house, lead out into a garden spanning approximately 1,000 square meters. The hamlet of Molineggi: an open-air museum
Just 5 km from Cannobio (about a 10-minute drive) lies the hamlet of Molineggi, which takes its name from an ancient mill. To preserve its charm, the hamlet is reached via a picturesque 1.5 km country road that winds through the woods. From the designated parking area, the house is just a 3-minute walk away (access by car is permitted for unloading groceries).
Today, the hamlet consists of about a dozen carefully restored houses. Of particular note is the old mill on the Molinett stream, which has been transformed into an artist’s home; the artist has also created a captivating open-air museum that stretches along the entire path.
This property is more than just a place to stay—it is an invitation to all those who appreciate peace, harmony, and the beauty of an unparalleled landscape, where the silence is broken only by the sounds of nature.

CANNOBIO: Der zeitlose Charme eines Landhauses in MOLINEGGI
Im Herzen des alten mittelalterlichen Dorfes Molineggi, wo Geschichte und unberührte Natur ineinanderfließen, liegt dieses prächtige und charmante Landhaus. Ein Anwesen, das auf den ersten Blick verzaubert: Schon bei der Ankunft neben der historischen Privatkapelle, die die Grundstücksgrenze markiert, eröffnet sich ein atemberaubender Blick über das gesamte Becken des Lago Maggiore in seiner ganzen Pracht.
Die Residenz: Ein gekonntes Gleichgewicht von Stein und Licht
Diese romantische Residenz ist das Ergebnis einer sorgfältigen und detailgetreuen Renovierung, die den Charakter des Ortes bewahrt hat, ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide so gestaltet sind, dass sie durch Terrassen und Balkone mit Blick auf den See mit der Landschaft interagieren:
Das EG: Ein privater Aussichtspunkt: Dieser helle Raum besticht durch die behagliche Atmosphäre der zahlreichen Fenster, die den Blick auf das Blau des Sees wie ein Gemälde einrahmen. Kueche mit Insel in diesem Open Space macht das Leben im Wohnzimmer sehr gemuetlich – dazu auch ein romantischer Cheminée-Ofen fuer einzigartigen Momente. Heizkoerperheizung macht das Wohnen sehr angenehm zu jeder Jahreszeit. Neben dem Eingang ein Bad mit Waschraum und Dusche ist sehr fuktionell – auf der hinteren Wand im EG ein Intercapedine als schmaler langer Keller.
Das OG (symmetrisch zum EG), der Ruhe gewidmet: Eine markante Holztreppe fuehrt zum Schlafbereich mit zwei gemütlichen und grossraeumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannende Momente.
Ein privater Naturpark: Das Anwesen ist von einer außergewöhnlichen Landschaft umgeben: Vier prächtige Terrassen auf verschiedenen Ebenen öffnen sich neben dem Haus und führen in einen ca. 1.000 Quadratmeter großen Garten.
Das Dorf Molineggi: Ein Freilichtmuseum
Nur 5 km von Cannobio entfernt (ca. 10 Autominuten) liegt der Weiler „Molineggi“, der seinen Namen der alten Mühle verdankt. Um seinen Charme zu bewahren, erreicht man den Weiler über einen malerischen, 1,5 km langen Feldweg, der sich durch den Wald schlängelt. Vom gemieteten Parkplatz aus sind es dann nur noch 3 Gehminuten bis zum Haus (Zufahrt mit dem Auto zum Ausladen von Einkäufen ist möglich).
Heute besteht der Weiler aus etwa zehn liebevoll restaurierten Häusern. Besonders hervorzuheben ist das alte Mühlengebäude am Bach Molinett, das zum Wohnhaus eines Künstlers umgebaut wurde, der entlang des gesamten Weges ein faszinierendes Freilichtmuseum geschaffen hat.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Einladung für alle, die die Ruhe, Harmonie und Schönheit einer unvergleichlichen Landschaft zu schätzen wissen, deren Stille nur von den Klängen der Natur unterbrochen wird.

CANNOBIO: Il fascino senza tempo di una casa di campagna a MOLINEGGI
Nel cuore dell'antico borgo medievale di Molineggi, dove storia e natura incontaminata si intrecciano, sorge questa magnifica e affascinante casa di campagna. Una proprietà che incanta a prima vista: all'arrivo, accanto alla storica cappella privata che segna il confine della proprietà, si apre una vista mozzafiato sull'intero bacino del Lago Maggiore in tutto il suo splendore.

La Residenza: Un magistrale equilibrio tra pietra e luce
Questa romantica residenza è il risultato di una meticolosa e curata ristrutturazione che ha preservato il carattere del luogo senza sacrificare il comfort. La casa si sviluppa su due livelli, entrambi progettati per interagire con il paesaggio attraverso terrazze e balconi affacciati sul lago:
Il Piano Terra: Un punto panoramico privato: Questo luminoso ambiente conquista con l'atmosfera accogliente creata dalle numerose finestre che incorniciano la vista dell'azzurro del lago come un dipinto. La cucina con isola in questo open space rende il soggiorno molto accogliente, completato da un romantico camino per momenti unici. Il riscaldamento a radiatori garantisce un comfort abitativo ottimale tutto l'anno. Un locale di servizio con bagno adiacente all'ingresso è molto pratico, e lungo la parete posteriore del piano terra si trova una cantina stretta e lunga.
Il piano superiore (simmetrico al piano terra) è dedicato alla tranquillità: una suggestiva scala in legno conduce alla zona notte con due camere da letto comode e spaziose e un bagno con vasca, ideale per momenti di relax.
Un parco naturale privato: la proprietà è circondata da uno scenario eccezionale: quattro magnifiche terrazze su diversi livelli si aprono a lato della casa e conducono a un giardino di circa 1.000 metri quadrati.
Il borgo di Molineggi: un museo a cielo aperto
A soli 5 km da Cannobio (circa 10 minuti di auto) si trova il borgo di Molineggi, che deve il suo nome all'antico mulino. Per preservarne il fascino, il borgo è raggiungibile tramite una pittoresca strada di campagna lunga 1,5 km che si snoda attraverso il bosco. Dal parcheggio in affitto, la casa è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti (è possibile l'accesso in auto per lo scarico della spesa).
Oggi, il borgo è composto da una decina di case restaurate con cura. Di particolare rilievo è l'antico mulino sul torrente Molinett, trasformato nella casa di un artista che ha creato un affascinante museo a cielo aperto lungo tutto il percorso.
Questa proprietà è più di una semplice abitazione: è un invito a tutti coloro che apprezzano la pace, l'armonia e la bellezza di un paesaggio senza eguali, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura.solo dai suoni della natura.