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Villa a schiera in vendita a Porto Ceresio

362.000 €

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Villa a schiera in vendita a Porto Ceresio

Via Dei Cigni 70, Porto Ceresio, 21050 (Varese)

Rif. 21531059-34

362.000 €

172 mq4 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Il Tuo Giardino a 350 Metri dal Lago: Villetta a Schiera Senza Spese a Porto Ceresio

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Porto Ceresio, in posizione strategica a soli 350 metri dalle sponde del lago e a breve distanza a piedi dal supermercato, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera. Una soluzione ideale e comodissima anche per i lavoratori frontalieri, grazie all'immediata vicinanza al confine svizzero.

Il Cuore della Casa: Il Giardino Privato

Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il magnifico giardino privato, che abbraccia l'abitazione su due lati. Direttamente accessibile e godibile dalla zona giorno, questo rigoglioso spazio verde, baciato dal sole per gran parte della giornata, rappresenta un'oasi di pace tutta da vivere. È l'ambiente perfetto per organizzare pranzi e grigliate all'aperto, far giocare i bambini in totale sicurezza, godersi la compagnia dei propri animali domestici o semplicemente rilassarsi nel verde della propria casa.

Gli Spazi Interni: Tre Livelli di Comfort e Potenziale

La villetta si sviluppa su tre livelli, garantendo un'ottima separazione tra la vivibilità diurna, il riposo e gli spazi extra:

Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile (con comodo sfogo sul verde) e un primo bagno a servizio del piano.
Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto, entrambe valorizzate dalla presenza di un balcone privato, e da un secondo bagno completo.
Secondo Piano (Il Potenziale Nascosto): L'ultimo livello è un accogliente locale mansardato dal potenziale straordinario. Le predisposizioni degli impianti sono già tutte presenti: questo spazio è letteralmente ideale per ricavare un piccolo "appartamentino" indipendente con camera da letto e un terzo bagno. La soluzione perfetta per un figlio in cerca di indipendenza, per accogliere comodamente gli ospiti o per creare la master suite dei tuoi sogni.

Stato di Conservazione e Pertinenze

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, offrendo ai nuovi proprietari una tranquillità impagabile: il tetto è stato infatti rifatto solo due anni fa. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto scoperto e un box auto nuovo di zecca (attualmente in fase di ultimazione, con i lavori che termineranno a brevissimo).

Gestione "Zero Pensieri"

Un ulteriore, immenso vantaggio di questa soluzione è l'assoluta indipendenza gestionale: il riscaldamento è termoautonomo e c'è la totale assenza di spese condominiali.

Un'occasione perfetta per chi cerca ampi spazi verdi, indipendenza e comodità a pochi passi dal lago e dalla Svizzera.

Perché comprare un quadrilocale a Porto Ceresio

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle zone più tranquille di Porto Ceresio. Con una superficie di 172 mq, l'immobile si sviluppa su più piani, offrendo quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e dispone di dotazioni moderne tra cui antenna TV, impianto telefonico e elettrico, che garantiscono un comfort abitativo elevato. Uno dei punti di forza di questa villa è il giardino privato di 182 mq, un vero e proprio angolo di relax dove poter godere di momenti all'aria aperta, organizzare pranzi con amici o semplicemente dedicarsi al giardinaggio. Inoltre, il balcone offre una vista piacevole e aggiunge un ulteriore spazio esterno da sfruttare. La posizione dell'immobile è strategica: Porto Ceresio non solo offre un ambiente sereno e immerso nel verde, ma è anche ben collegata ai principali servizi. Scuole, negozi e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più comoda. La vicinanza al lago e alle aree verdi permette di vivere un contesto naturale, perfetto per chi ama le attività all'aria aperta come passeggiate e sport. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, comfort e una connessione immediata con la natura, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Un'opzione ideale per chi desidera investire in un immobile che unisce eleganza, funzionalità e un'ottima qualità della vita.

Dotazioni

172 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Dei Cigni 70, Porto Ceresio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

72.400 €

Importo del mutuo

289.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.