Descrizione

L'immobile

Maccagno, appartamento vista lago – ideale per frontalieri e casa vacanza

Vista sul Lago Maggiore, vicinanza alla Svizzera e comfort abitativo: nel cuore di Maccagno con Pino e Veddasca, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq con vista lago, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa confortevole da vivere tutto l’anno, per i frontalieri che lavorano in Svizzera o per chi desidera una seconda casa dove trascorrere piacevoli momenti di relax in una delle località più suggestive del Lago Maggiore.

L’appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina separata, due spaziose camere da letto entrambe dotate di balcone e un bagno.

La vista sul Lago Maggiore rappresenta un valore aggiunto, regalando un contesto piacevole in cui vivere ogni giorno o trascorrere le proprie vacanze tra lago e montagne.

L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento centralizzato.

Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, accessori particolarmente utili sia per l’abitazione principale sia per una seconda casa.

Posizione strategica per frontalieri e amanti del lago

La vicinanza alla dogana svizzera rende l’appartamento particolarmente interessante per chi lavora oltreconfine e desidera vivere in Italia, con la comodità di raggiungere il proprio luogo di lavoro in Svizzera.

Allo stesso tempo, la posizione a due passi dal Lago Maggiore e la vista lago lo rendono ideale come casa vacanza, perfetta per weekend, soggiorni estivi e momenti di relax in ogni stagione.

Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, uffici, scuole, collegamenti ferroviari e mezzi pubblici, per coniugare praticità quotidiana e qualità della vita.

Tra natura, sport e tempo libero

Maccagno offre un contesto ideale per chi ama la vita all’aria aperta, con passeggiate lungolago, escursioni, piste ciclabili e diverse opportunità per praticare attività sportive. La vicinanza alla natura permette di godere appieno del territorio durante tutto l’anno.

Una proprietà versatile e interessante: prima casa per frontalieri, seconda casa con vista lago o soluzione da valutare come investimento immobiliare.

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Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel centro di Maccagno con Pino e Veddasca rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e natura. Con una superficie di 94 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente accogliente. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre il soggiorno luminoso e il balcone, che si affaccia su una splendida vista lago, costituiscono il cuore della casa, dove gli abitanti potranno trascorrere momenti di relax e convivialità. La posizione centrale dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Maccagno è una località ben servita, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione un'ottima scelta per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata tramite mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e rendendo accessibili anche le meraviglie del lago e delle montagne circostanti. Il contesto paesaggistico è un altro elemento distintivo. Vivere qui significa poter godere di passeggiate a contatto con la natura, sport acquatici e attività all'aria aperta, con la possibilità di esplorare il lago Maggiore e le colline circostanti. L'appartamento, in buono stato e dotato di ascensore e box/garage, offre dunque non solo un'abitazione, ma uno stile di vita che unisce serenità e dinamismo. In sintesi, questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi desidera unire comfort abitativo, servizi e bellezze naturali in un'unica soluzione.

Dotazioni

94 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

via G. Garibaldi 10, Maccagno con Pino e Veddasca (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.