Descrizione

L'immobile

--- VILLETTA INDIPENDENTE CON TERRENO ---

Nel centro del comune di Ferrera di Varese, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su tutti e quattro i lati, circondata da un introvabile terreno privato di circa 1.000 mq.
L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale: una vera e propria tela bianca, perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, sfruttare le agevolazioni edilizie e creare una dimora unica, moderna ed efficiente.

- La casa si sviluppa su tre livelli interni

Piano Terra : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un primo bagno e locale caldaia.

Primo Piano : Tre ampie camere da letto e un secondo bagno.

Piano Sottotetto: Due ulteriori locali, perfetti da trasformare in area hobby, studio o spazio relax.

A completare la proprietà, adiacenti al corpo principale, troviamo diversi locali accessori, ideali da adibire a cantine o deposito attrezzi per la gestione del grande spazio esterno.

Perché scegliere questa Villa?
Indipendenza Assoluta: Libera su 4 lati, nessuna spesa e massima privacy ad un prezzo accessibile.

Spazio Esterno Introvabile: 1.000 mq di terreno privato per realizzare un giardino da sogno, un'area barbecue per l'estate o una zona giochi per i bambini.

Potenziale Illimitato: La necessità di una ristrutturazione totale si traduce nella libertà di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e i più alti standard di comfort.

N.B. Alcune foto sono state modificate con l'AI per permettere di visualizzare al meglio la potenzialità dell'immobile, hanno il solo scopo illustrativo.

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Perché comprare un pentalocale in zona Rocca

Questa villa singola a Ferrera di Varese rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale. Con i suoi 200 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia in cerca di comfort e privacy. La casa, da ristrutturare, permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendo ogni angolo un riflesso del proprio stile di vita. La luminosità degli spazi interni è accentuata da ampie finestre, mentre il terrazzo e il balcone offrono un piacevole sfogo all'aperto, ideale per momenti di relax o cene in compagnia. Il giardino circostante, sebbene necessiti di un intervento di riqualificazione, rappresenta un'ulteriore opportunità per creare un'oasi verde. Situata in una zona tranquilla e residenziale di Ferrera di Varese, la villa gode di una posizione strategica. Nei dintorni si trovano tutti i servizi essenziali: supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie, garantendo una vita quotidiana comoda e funzionale. La presenza di aree verdi nei dintorni favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta, perfetto per famiglie e amanti della natura. In termini di trasporti, la località è ben collegata con le principali arterie stradali e i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e i luoghi di lavoro. Acquistare questa villa offre quindi non solo un'abitazione, ma anche un'opportunità per vivere in un contesto sereno, con una comunità accogliente e tutti i comfort a portata di mano.

Dotazioni

200 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Sassonia, Ferrera di Varese (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.