Descrizione

L'immobile

Villa indipendente da ristrutturare con ampio giardino e progetto approvato – A due passi dal Lago di Monate
In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villa indipendente da ristrutturare, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.200 mq distribuiti su quattro lati, ideale per chi cerca privacy e spazio all’aperto.
L’immobile si sviluppa su due livelli, attualmente allo stato rustico, con lavori strutturali e non, già avviati. Nella proprietà è presente piccolo rustico ad uso deposito.
La superficie esistente è pari a circa 100 mq commerciali su due livelli, con possibilità di ampliamento di ulteriori 70 mq, mediante recupero del sottotetto e sopraelevazione di un piano, secondo progetto già approvato presso il Comune.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per realizzare una residenza su misura in una delle zone più richieste della provincia, a pochi minuti dal Lago di Monate, uno dei pochi laghi della Lombardia completamente balneabili, rinomato per le sue acque limpide e le numerose spiagge attrezzate e lidi pubblici che lo circondano.
Ottima esposizione, contesto riservato e verdeggiante, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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Perché comprare un pentalocale in zona Fornace

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale, situato nella tranquillità di Travedona-Monate, nella rinomata zona di Fornace. Con i suoi 105 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività personali. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono il comfort e la funzionalità necessari per una vita quotidiana serena. L’immobile, sebbene da ristrutturare, permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, creando una casa su misura. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre uno spazio verde ideale per bambini e animali domestici. Il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. La posizione strategica della villa permette di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, come supermercati, farmacie e negozi di vario genere. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona ideale per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono ben collegati, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le zone di lavoro. Infine, la vicinanza a spazi verdi e aree ricreative consente di vivere uno stile di vita attivo e all'insegna del benessere. Acquistare questa villa significa investire in un immobile ricco di potenzialità, in una zona che offre tranquillità e comodità, perfetta per chi desidera una nuova vita in un contesto favorevole.

Dotazioni

105 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Martiri della Libertà, Travedona-Monate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.