

Sogni una casa dove il silenzio della natura incontra il comfort contemporaneo? A pochi passi dalle rive del Lago di Comabbio, proponiamo un’incantevole villetta a schiera su tre livelli: il rifugio perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla connessione con i centri urbani.
L’abitazione si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi e finiture accoglienti:
• Il Living & l'Outdoor: Al piano terra, un ingresso accogliente ti conduce alla cucina su misura. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa e si affaccia direttamente sul giardino privato. Uno spazio sicuro e riservato, ideale per i tuoi momenti di relax, cene sotto le stelle o per far correre i tuoi amici a quattro zampe.
• La Zona Notte: Salendo al primo piano, troverai un’oasi di intimità mansardata. La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, mentre la seconda camera offre la massima versatilità: perfetta come camera per gli ospiti o come studio professionale. Il piano è servito da un bagno moderno e funzionale. L'immobile si completa al piano interrato da una lavanderia e un ampio locale ideale come taverna o sala hobby. Possibilità di avere un box doppio.
• Plus Esclusivi: Il residence offre parcheggi liberi interni e, dettaglio unico, un accesso pedonale diretto alla pista ciclo-pedonale. Hai inoltre la possibilità di affittare un box doppio in lunghezza per la massima praticità.
? Una Posizione Strategica
Vivere qui significa avere il territorio a portata di mano, una posizione strategica che unisce la bellezza dei laghi (Comabbio, Monate e Maggiore) alla praticità dei servizi a 5 minuti e alla rapidità dei collegamenti con Varese e Milano."
? Perché Sceglierla?
Le soluzioni con giardino privato e accesso diretto alla ciclabile sono rare e molto ricercate in questa zona. È l'opportunità ideale per chi cerca una prima casa pronta da abitare o una casa vacanze strategica.
This splendid townhouse in Comabbio is an exceptional opportunity for those seeking a blend of modern living and comfort. Spanning 127 square meters, the property features a well-designed layout that includes three spacious rooms, two inviting bedrooms, and two well-appointed bathrooms. The excellent condition of the home allows for immediate move-in, ensuring a hassle-free transition for new owners. The interior is flooded with natural light, creating a warm and welcoming ambiance throughout. Key features include air conditioning for optimal comfort, making it perfect for warm summer days, and a private terrace and balcony that offer delightful outdoor spaces for relaxation or entertaining. The charming garden further enhances the outdoor experience, providing a serene getaway right at home. Additionally, the property includes a garage, ensuring convenience and security for vehicle storage. Location is a significant advantage of this property. Comabbio is known for its tranquil environment, with easy access to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The proximity to public transport options facilitates commutes to nearby towns and cities, making it ideal for those who work in the surrounding area. Green spaces are abundant, with parks and walking trails nearby, promoting an active, outdoor lifestyle. Living in Comabbio offers a unique lifestyle characterized by a balance of peaceful residential living and accessibility to urban conveniences. Families will appreciate the nearby schools, which provide quality education options. This property is not just a home; it is a gateway to a vibrant community where comfort and convenience coexist harmoniously.
No points of interest loaded for this category
via Sotto Campagna, Comabbio (Varese)
Energy class E
Term (in years)
Down payment
€47,800
Mortgage amount
€191,200
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.