Description

The property

Negozio in vendita a Gavirate - posizione strategica con ottima visibilitÃ su via di forte passaggio

In vendita locale commerciale di 59mq mq. situato nel cuore del paese, lungo la via che collega il centro al caratteristico borgo di Fignano, rinomato per le facciate delle antiche case rurali e palazzetti decorati con murales e graffiti.
Il punto di forza assoluto dell'immobile Ã¨ la sua posizione privilegiata, ideale per garantire massima visibilitÃ e un flusso costante di clientela. Ci troviamo lungo il percorso naturale degli studenti verso le scuole, e a soli 1.400 dal centro commerciale, questo garantisce un pubblico trasversale di ogni fascia d'etÃ , dai giovani studenti agli adulti e alle famiglie diretti al polo commerciale. Questa caratteristica lo rende adatto a molteplici tipologie di attivitÃ .
Soluzione perfetta per attivitÃ al dettaglio, servizi alla persona, studi professionali, o per investitori alla ricerca di un immobile facile da mettere a reddito grazie alla posizione nevralgica.

Il negozio si presenta da ristrutturare: una vera e propria tela bianca che ti permetterÃ di plasmare gli spazi, gli impianti e le finiture esattamente secondo i gusti e le esigenze operative della tua attivitÃ , senza dover scendere a compromessi con scelte precedenti.

Riassumendo offriamo un'ottima opportunitÃ di investimento in una location di sicuro interesse.

Why buy a home in Fignano

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Amenities

59 m²

3 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

Ground floor

Map

Gavirate (Varese)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€13,000

Mortgage amount

€52,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.