Descrizione

L'immobile

Terreno Edificabile a Cremenaga: La Tua Nuova Villa a Due Passi dalla Svizzera Nel tranquillo e strategico comune di Cremenaga, ad appena 2 minuti dalla dogana svizzera, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile. Inserito all'interno di un curato contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti, questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una posizione privilegiata, soleggiata e riservata. Il Lotto e le Potenzialità Edificatorie Il terreno vanta un'estesa superficie di 1.050 mq, offrendo un ampio respiro e la possibilità di godere di un grande spazio verde privato. Grazie agli indici di edificabilità della zona, il lotto consente la realizzazione di una comoda villa singola di 120 mq sviluppata su un unico livello. Una soluzione architettonica modernissima e senza barriere, che permette di progettare un'abitazione altamente efficiente e perfettamente allineata ai più recenti standard costruttivi, tecnologici ed energetici. Pronto per Costruire: Il Vantaggio dell'Urbanizzazione Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è il suo stato di urbanizzazione: il lotto è infatti già provvisto di tutti i principali allacciamenti (rete idrica, gas metano ed energia elettrica). Questa caratteristica, rara da trovare, si traduce in un enorme vantaggio per il futuro acquirente, permettendo di abbattere drasticamente i costi iniziali e di velocizzare notevolmente i tempi di avvio del cantiere. Un'occasione imperdibile per lavoratori frontalieri alla ricerca di una logistica perfetta o per famiglie che desiderano uno spazio verde esclusivo dove dar vita a una dimora su misura, senza scendere a compromessi. Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Perché comprare un terreno edificabile a Cremenaga

Situato nel tranquillo comune di Cremenaga, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. Con una superficie di 1050 mq, offre ampi spazi per progettare un'abitazione su misura, adattabile a diverse esigenze familiari. La possibilità di costruire in un contesto così sereno e immerso nella natura è un indubbio valore aggiunto, idealmente per chi cerca un rifugio lontano dal caos urbano. La posizione del terreno è strategica: Cremenaga è ben collegata ai principali centri abitati grazie ai mezzi di trasporto locali, rendendo facile l'accesso a servizi come negozi, scuole e strutture sanitarie. L'area è nota per la sua tranquillità e sicurezza, perfetta per famiglie e per chi desidera un ambiente sereno per crescere i propri figli. Inoltre, la presenza di spazi verdi e percorsi naturalistici nelle vicinanze rende questa zona particolarmente attraente per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. La possibilità di dotare il terreno di servizi essenziali, come condutture d'acqua e metano, e linee telefoniche, rappresenta un ulteriore vantaggio, facilitando la costruzione e la vivibilità dell'immobile. La scelta di acquistare questo terreno non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opzione per uno stile di vita più rilassato e in armonia con la natura. Con il giusto progetto, questo spazio può trasformarsi in un'abitazione che rispecchia le aspettative e i sogni di chi vi abiterà.

Dotazioni

1050 m²

Mappa

Via Provinciale, Cremenaga (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

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72.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.