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Rustico in vendita a Cittiglio, Centro

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Cittiglio, Centro

37.000 €

Rustico in vendita a Cittiglio, Centro

Via Verdi, Cittiglio, 21033 (Varese)

Rif. 21531066-50
37.000 €
40 mq3 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

CITTIGLIO - RUSTICO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO

Zona servitissima - € 37.000 (trattabile) - Zero spese condominiali

PERCHÉ È INTROVABILE:

1) Rustico indipendente – nessun condominio, massima libertà.

2) Giardino privato – spazio verde tutto tuo.

3) Zero spese condominiali – risparmio immediato e duraturo.

4) Posizione strategica – a pochi passi da tutti i servizi.

5) Potenzialità multiple – magazzino, deposito o futura casa indipendente.

6) Prezzo accessibile – ottimo investimento.

COSA OFFRE: indipendenza in una zona centrale ma tranquilla ma servitissima a pochi passi dalla Stazione ferroviaria, Ospedale, negozi, bar e ristoranti, fermate autobus e scuole!!

Prezzo: € 37.000 (trattabile) per un’immobile dalle molteplici potenzialità:

acquisto come deposito/magazzino, ristrutturazione per creare abitazione indipendente, investimento a basso costo con alto potenziale di rivalutazione, spazio verde tutto tuo per i tuoi momenti di relax.

A CHI È ADATTO:

Artigiani e professionisti – spazio per deposito o magazzino.

Investitori – basso costo d'ingresso, alto potenziale.

Giovani coppie – per ristrutturare e creare la prima casa.

Chi cerca spazio extra – giardino e indipendenza.

Ottimi collegamenti per Laveno Mombello (lago e traghetti), Luino e confine svizzero. Con soli € 37.000 hai un rustico indipendente, giardino e zero spese condominiali in una zona che offre tutto.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Situato nel cuore di Cittiglio, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. Con i suoi 40 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre tre locali, ideali per una personalizzazione totale. La struttura, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un potenziale inestimabile per chi è pronto a investire e dare vita a spazi confortevoli e moderni. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione strategica al primo piano, assicura un'atmosfera accogliente e vivibile. Uno dei punti di forza di questo immobile è il giardino di 100 mq, un'area verde privata che può diventare un angolo di relax e svago, perfetto per famiglie o per chi ama stare all'aria aperta. La posizione centrale di Cittiglio garantisce accesso immediato ai servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Non lontano si trovano anche aree verdi e parchi, ideali per passeggiate e attività ricreative. In termini di trasporti, Cittiglio è ben collegata con le principali arterie e offre una buona rete di mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le località circostanti. Questo rustico non è solo un immobile, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità di un centro storico, con tutti i vantaggi della vita moderna. Acquistare questo immobile significa investire in un progetto di vita, che permetterà di creare uno spazio unico e personale nel cuore della Lombardia.

Dotazioni

40 m²
3 locali
Da Ristrutturare
Piano 1

Mappa

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Via Verdi, Cittiglio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.400 €

Importo del mutuo

29.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.