

Rustico in vendita a Valle Cannobina
via marconi, cavaglio spoccia
CITTIGLIO - RUSTICO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
Zona servitissima - € 37.000 (trattabile) - Zero spese condominiali
PERCHÉ È INTROVABILE:
1) Rustico indipendente – nessun condominio, massima libertà.
2) Giardino privato – spazio verde tutto tuo.
3) Zero spese condominiali – risparmio immediato e duraturo.
4) Posizione strategica – a pochi passi da tutti i servizi.
5) Potenzialità multiple – magazzino, deposito o futura casa indipendente.
6) Prezzo accessibile – ottimo investimento.
COSA OFFRE: indipendenza in una zona centrale ma tranquilla ma servitissima a pochi passi dalla Stazione ferroviaria, Ospedale, negozi, bar e ristoranti, fermate autobus e scuole!!
Prezzo: € 37.000 (trattabile) per un’immobile dalle molteplici potenzialità:
acquisto come deposito/magazzino, ristrutturazione per creare abitazione indipendente, investimento a basso costo con alto potenziale di rivalutazione, spazio verde tutto tuo per i tuoi momenti di relax.
A CHI È ADATTO:
Artigiani e professionisti – spazio per deposito o magazzino.
Investitori – basso costo d'ingresso, alto potenziale.
Giovani coppie – per ristrutturare e creare la prima casa.
Chi cerca spazio extra – giardino e indipendenza.
Ottimi collegamenti per Laveno Mombello (lago e traghetti), Luino e confine svizzero. Con soli € 37.000 hai un rustico indipendente, giardino e zero spese condominiali in una zona che offre tutto.
Situato nel cuore di Cittiglio, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. Con i suoi 40 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre tre locali, ideali per una personalizzazione totale. La struttura, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un potenziale inestimabile per chi è pronto a investire e dare vita a spazi confortevoli e moderni. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione strategica al primo piano, assicura un'atmosfera accogliente e vivibile. Uno dei punti di forza di questo immobile è il giardino di 100 mq, un'area verde privata che può diventare un angolo di relax e svago, perfetto per famiglie o per chi ama stare all'aria aperta. La posizione centrale di Cittiglio garantisce accesso immediato ai servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Non lontano si trovano anche aree verdi e parchi, ideali per passeggiate e attività ricreative. In termini di trasporti, Cittiglio è ben collegata con le principali arterie e offre una buona rete di mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le località circostanti. Questo rustico non è solo un immobile, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità di un centro storico, con tutti i vantaggi della vita moderna. Acquistare questo immobile significa investire in un progetto di vita, che permetterà di creare uno spazio unico e personale nel cuore della Lombardia.
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Via Verdi, Cittiglio (Varese)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
7.400 €
Importo del mutuo
29.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.