

Porzione di casa in vendita a Rancio Valcuvia, Cantevria
VIA PER DUNO 4
Leggiuno - Località Arolo - A 100 metri dalla spiaggia, a pochi minuti dai principali servizi, nelle immediate vicinanze di Santa Caterina del Sasso, proponiamo porzione di casa terra-tetto su tre livelli con accessori.
Il fabbricato è disposto su tre livelli:
Piano terra: ampia autorimessa (25 mq), locale caldaia, cantina, ingresso, vano scala di collegamento tra i piani;
piano primo composto da: due camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e balcone;
Piano secondo: sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, vano cottura, bagno e balcone vista lago;
solaio.
La proprietà è arricchita da seconda autorimessa di circa 30 mq.
Possibilità vendita frazionata.
Questa affascinante porzione di casa a Leggiuno, nel suggestivo quartiere di Arolo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 180 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, suddivisi in quattro locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o ufficio. La luce naturale inonda gli ambienti, grazie alla posizione strategica e agli infissi in legno che garantiscono sia isolamento termico che acustico. Il punto di forza di questa casa è il suo stato di conservazione, buono e pronto per essere abitato. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di verde dove rilassarsi o dedicarsi alle proprie passioni. Inoltre, è disponibile un box/garage, un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. La posizione di Arolo è un altro elemento da considerare: è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La vista lago aggiunge un tocco di bellezza e serenità, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole. Questa casa non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, perfetto per chi desidera unire tranquillità e comodità, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio circostante. Il riscaldamento autonomo e le dotazioni moderne, come l'impianto telefonico, completano un quadro di eccellenza per una scelta abitativa di qualità.
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N. Sauro 2, Leggiuno (Varese)
Classe energetica F
EPG
288,61 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
31.400 €
Importo del mutuo
125.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.