

Porzione di casa in vendita a Besozzo, Cardana
Via Brugnoni
GAVIRATE – AMPIA PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE CON BOX E DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE!!!
Prezzo: € 59.000 (trattabile) | Doppia unità | Zona centrale
🏡 CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Zona centrale e tranquilla vicino a:
Lago
Stazione F.N.
Pista ciclabile
Tutti i servizi essenziali
Nessuna spesa condominiale
Box spazioso (rarissimo in zona)
2 ingressi indipendenti
📐 DISTRIBUZIONE SPAZI
PIANO TERRA:
Ingresso indipendente
Soggiorno con cucina a vista
Camera
Bagno
PRIMO PIANO:
Ingresso indipendente
Soggiorno
Cucina abitabile
2 ampie camere
Bagno
💡 POTENZIALI UTILIZZI
Unica abitazione spaziosa per famiglia numerosa
Due appartamenti indipendenti (doppio reddito)
Casa + studio/laboratorio
Investimento sicuro con alto margine di rivalutazione
🎯 A CHI SI RIVOLGE
Famiglie numerose che cercano spazi ampi
Investitori per rendita o rivendita
Artigiani per casa-laboratorio
Giovani coppie come prima casa da personalizzare
Potenziale di rendita doppia con 2 appartamenti
Trasforma questa opportunità nella casa dei tuoi sogni o in un investimento redditizio!
Certificazione energetica in fase di rilascio
Questa porzione di casa a Gavirate rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 120 mq, l'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, composti da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. La disposizione degli ambienti consente di creare un'accogliente zona giorno e un'area notte separata, ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Situata al secondo piano, la casa è caratterizzata da una buona luminosità, grazie alla presenza di finestre e un balcone che offre uno spazio esterno da sfruttare durante le belle giornate. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera un progetto su misura, consentendo di scegliere materiali e finiture in base ai propri gusti. La posizione di Gavirate è un altro punto forte: il paese è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Nelle vicinanze, si trovano negozi, scuole e aree verdi, che contribuiscono a rendere il contesto ideale per una vita serena e confortevole. La presenza di parchi offre opportunità per attività all'aperto, rendendo la zona particolarmente adatta a famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa investire in un immobile con grande potenziale, in una zona tranquilla ma ben collegata, dove poter costruire un ambiente di vita personalizzato e accogliente. La combinazione di spazi generosi, possibilità di personalizzazione e una posizione strategica rendono questa offerta davvero interessante.
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Via Magenta, Gavirate (Varese)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
11.800 €
Importo del mutuo
47.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.