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Porzione di casa in vendita a Cocquio-Trevisago, Caldana

Casa all'aperto
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Porzione di casa in vendita a Cocquio-Trevisago, Caldana

193.000 €

Porzione di casa in vendita a Cocquio-Trevisago, Caldana

Via Broglio, Cocquio-Trevisago, 21030 (Varese)

Rif. 21531081-1
193.000 €
Ribassato
166 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

📍 Porzione di casa in Località Caldana – Cocquio-Trevisago (VA)

In zona tranquilla, residenziale e immersa nel verde, a pochi passi da tutti i principali servizi (ufficio postale, negozio alimentare, macelleria, bar e ristoranti), proponiamo porzione di casa disposta su due livelli con spazi ampi e ben distribuiti. La posizione è perfetta per chi ama la natura e la vita all’aria aperta, con la casa inserita nel contesto paesaggistico del Parco Naturale Regionale Campo dei Fiori, ideale per passeggiate, escursioni e percorsi tra boschi e sentieri.

La soluzione si compone di:

🔹 Piano primo
• Ampia entrata
• Locale lavanderia
• Cucina abitabile di generose dimensioni
• Soggiorno luminoso
• Bagno con doccia

🔹 Piano secondo
• Camera patronale
• Due camere matrimoniali
• Ampio bagno con vasca idromassaggio
• Terrazzo

🔹 Piano superiore
• Locali mansardati utilizzabili come studio, hobby room o ulteriore spazio

Esterni:
• Pertinenza esterna di proprietà
• Posto auto in uso esclusivo

📌 Caratteristiche principali:
✔ Posizione nel verde, nel parco naturale
✔ Zona comoda e servita
✔ Spazi ben distribuiti
✔ Ideale per famiglie e amanti della natura

Perché comprare un quadrilocale in zona Caldana

Situata nel caratteristico quartiere di Caldana a Cocquio-Trevisago, questa porzione di casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto tranquillo. Con 166 mq di superficie distribuiti su quattro locali, l'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera godere di spazi ben organizzati. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per vivere serenamente. La casa è in ottimo stato e pronta per essere abitata, con dotazioni moderne che includono un riscaldamento autonomo. Tra i punti di forza dell'immobile spiccano il terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e il comfort dei due bagni, uno dei quali è dotato di una vasca idromassaggio, un vero e proprio angolo di benessere. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore all’ambiente, rendendo gli inverni più confortevoli. La posizione dell'immobile è un ulteriore valore aggiunto: Cocquio-Trevisago offre una rete di servizi ben sviluppata, con negozi, scuole e aree verdi nelle vicinanze. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di parchi e spazi all'aperto favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa scegliere un'abitazione che coniuga spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, perfetta per una vita familiare serena e soddisfacente.

Dotazioni

166 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Broglio, Cocquio-Trevisago (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.600 €

Importo del mutuo

154.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.