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Porzione di casa in vendita a Besozzo, Cardana

Casa all'aperto
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Porzione di casa in vendita a Besozzo, Cardana

85.000 €

Porzione di casa in vendita a Besozzo, Cardana

Brugnoni 13, Besozzo, 21014 (Varese)

Rif. 21531036-329
85.000 €
84 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

🇮🇹 Porzione di casa ristrutturata in vendita a Besozzo, zona Cardana.
In una tranquilla corte di Cardana, frazione di Besozzo, proponiamo in vendita una porzione di casa completamente ristrutturata negli anni ’90, in ottimo stato di conservazione.
L’abitazione, di 84 m² complessivi, si sviluppa su due livelli.
Al primo piano, accessibile da scala indipendente, troviamo un’accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con sfogo esterno su terrazzo e un bagno con vasca. Le scale interne conducono al piano mansardato, ideale come locale hobby, studio o seconda camera.
La casa viene proposta arredata di cucina ed è pronta per essere abitata con qualche intervento. Attualmente manca il collegamento alla linea del gas metano — la rete passa a breve distanza — e l’installazione della caldaia per rendere l’abitazione completamente indipendente oppure una pompa di calore per evitare il collegamento al metano.
Completano la proprietà:
- un'autorimessa;
- un’area verde;
Entrambe sono in comune ad altre due unità.
La posizione è tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Besozzo e dalle principali vie di collegamento.
Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, accogliente e funzionale.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Perché comprare un bilocale in zona Cardana

Questa porzione di casa a Cardana di Besozzo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Con i suoi 84 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una coppia o una persona singola. La generosa camera da letto e il soggiorno, che si affaccia su un grazioso terrazzo, creano un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. Il giardino privato, accessibile direttamente dall'abitazione, rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o per chi ha animali domestici. La posizione dell'immobile è strategica: situato a Cardana, è facilmente raggiungibile dai principali servizi, come supermercati, farmacie e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona particolarmente adatta per famiglie. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici consente di spostarsi agevolmente verso le città limitrofe, rendendo l'abitazione ideale anche per chi lavora a Varese o in altre località circostanti. Lo stato dell'immobile è buono e il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. La combinazione di comfort, spazi esterni e una posizione favorevole rende questa casa una scelta ideale per chi desidera uno stile di vita sereno, circondato dal verde ma con tutte le comodità a portata di mano. Investire in questa porzione di casa significa scegliere un'abitazione in grado di soddisfare le esigenze quotidiane, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del contesto naturale.

Dotazioni

84 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Brugnoni 13, Besozzo (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

340,22 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.