Descrizione

L'immobile

--- IL TUO NUOVO BUSINESS CON VISTA LAGO --- Vivi il fascino del Lago Maggiore, incassa la rendita dei tuoi sogni! Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, già avviato e in una delle zone più suggestive della sponda Lombarda del lago? Nel cuore di Leggiuno, a pochi passi dalle acque cristalline e dal rinomato borgo di Arolo, presentiamo questa straordinaria proprietà terra-cielo, un vero affare già pronto all’uso. TRE GIOIELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI L'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e si presenta in condizioni impeccabili. Si divide in tre appartamenti indipendenti, ognuno caratterizzato da un layout funzionale e moderno: • Soggiorno accogliente con angolo cottura. • Ampia camera matrimoniale. • Cameretta versatile. • Bagno rifinito con cura. SPAZI ESTERNI E COMFORT Ogni unità offre uno sfogo esterno privilegiato: • Piano Terra: Un’area esterna privata, perfetta per colazioni all'aperto in totale privacy. • Primo e Secondo Piano: Due balconi spettacolari che regalano una vista a 180° sul Lago Maggiore. Un panorama che toglie il fiato, dal tramonto sulla sponda piemontese alle cime innevate. • Servizi extra: La proprietà include un ampio locale cantine e un sottotetto, spazi fondamentali per la gestione logistica di un'attività ricettiva. UN INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA' Non è solo una casa, è un’attività di successo. Attualmente adibito a Casa Vacanze, l'immobile vanta: • Redditività dimostrabile: Uno storico solido e consultabile. • Posizione strategica: Arolo è una meta ricercatissima per la sua tranquillità e la vicinanza all'Eremo di Santa Caterina del Sasso. • Zero lavori: Pronto per il rogito e per continuare a generare profitti dal primo giorno. Il dettaglio che fa la differenza: La combinazione tra la ristrutturazione moderna e la posizione dominante rende questa struttura una rarità sul mercato locale. ________________________________________ Vuoi fissare una visita di persona e toccare con mano questo gioIello? Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di coniugare passione per il territorio e business immobiliare.

Perché comprare un 6 locali in zona Arolo

Questa affascinante casa vacanze situata a Leggiuno, nell'incantevole frazione di Arolo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di alta qualità. Con una superficie di 150 mq, la proprietà offre ampi spazi abitativi ben distribuiti, ideali per famiglie o gruppi di amici. La casa vanta sei locali, tra cui sei camere da letto, che possono ospitare comodamente tutti gli ospiti. I tre bagni, dotati di sanitari sospesi e doccia, garantiscono praticità e comfort per ogni esigenza. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, il balcone e il giardino privato sono perfetti per godere della vista lago e del clima sereno che caratterizza la zona, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza indimenticabile. La posizione strategica di Arolo consente di accedere facilmente a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative. La vicinanza ai trasporti pubblici rende la casa facilmente raggiungibile, mentre le splendide aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Acquistare questa casa non significa solo possedere un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del benessere, immersi nella bellezza del lago. Con un investimento di 320.000 €, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

150 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

6 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via San Carlo 4, Leggiuno (Varese)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.