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Casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello

295.000 €

Casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello

via Reno, Laveno-Mombello, 21014 (Varese)

Rif. 21531066-38
295.000 €
105 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LAVENO MOMBELLO (CERRO) - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A POCHI PASSI DAL LAGO E DALLA SPIAGGIA!!! 🌊 VIVERE A DUE PASSI DAL LAGO
Posizione invidiabile:
A pochi metri dalla spiaggia di Cerro e dal lungolago
Zona soleggiata e panoramica
Tranquillità garantita ma vicina a tutti i servizi
Casa indipendente ristrutturata di recente
🏠 UNICO PIANO ABITATIVO:
Ampio soggiorno con camino funzionante
cucina a vista
balcone
2 camere da letto
bagno moderno e funzionale
SPAZI ESTERNI E SERVIZI:
Bel giardino privato
Ampio portico coperto (per pranzi/cene all'aperto)
Cantina
3 posti auto riservati
COMFORT:
Riscaldamento autonomo (termoautonomo)
Camino ventilato
Ristrutturazione recente
Classe energetica G (421,57 kWh/m²)
💰 INVESTI IN UNA POSIZIONE UNICA
Prezzo: € 295.000
Pagabili con minimo acconto più rate personalizzate con mutuo fino a 30 anni
📍 LA ZONA: CERRO DI LAVENO MOMBELLO
Spiaggia pubblica lungo lago a pochi metri
Traghetti per Isole Borromee a 5 minuti in auto
Servizi essenziali nel borgo di Cerro
Collegamenti rapidi per Luino e Svizzera
Piste ciclabili e sentieri lago-monte
🎯 PER CHI È PERFETTA?
Famiglie che cercano sicurezza e spazi all'aperto
Chi ama il lago (sport, passeggiate, relax)
Chi cerca una casa senza scale (piano unico)

Perché comprare un trilocale a Laveno-Mombello

Questa affascinante casa indipendente a Laveno-Mombello rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità, dotata di tutti i comfort moderni. Con una superficie di 105 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, che offrono la giusta combinazione di funzionalità e accoglienza. La luminosità è un altro punto di forza: le grandi finestre e l'esposizione favorevole permettono alla luce naturale di riempire ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e invitante. Gli infissi in alluminio garantiscono isolamento termico ed acustico, contribuendo al comfort abitativo. La proprietà include un giardino privato di 400 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per far giocare i bambini. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi per godere della vista e dell'aria fresca. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture curate e un camino che aggiunge un tocco di charme e calore durante le serate invernali. Inoltre, la presenza di un box/garage è un valore aggiunto significativo, garantendo praticità e sicurezza per il proprio veicolo. Situata in una zona ben servita, la casa è a pochi passi da supermercati, ristoranti e altre attività commerciali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto e passeggiate in famiglia. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio. Questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma uno spazio dove costruire ricordi e godere di uno stile di vita sereno e di qualità.

Dotazioni

105 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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via Reno, Laveno-Mombello (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.