Descrizione

L'immobile

---INTERA PORZIONE DI CASA CON ANNESSO LOCALE COMMERCIALE---

Il potenziale che cercavi, nel cuore di Cunardo, una casa indipendente, con annesso locale commerciale, baciata dal sole e con una vista aperta sulla valle.
Situata in pieno centro paese, a pochissimi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti), proponiamo in vendita un’ampia porzione di casa terra-cielo disposta su più livelli, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare e da spazi generosi da personalizzare.

- La Disposizione degli Spazi
L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano terra, collegati da un vano scala interno:

Piano Terra: Ingresso su vano scala e comodo accesso ai piani superiori.
Locale commerciale composto da un un unico spazio aperto e locale servizio sul retro.
Perfetto come studio, ufficio o negozio oppure possibilità di riconversione in grande locale deposito

Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, un bagno e balcone.

Secondo Piano: Camera matrimoniale con secondo bagno e balconi.

Terzo Piano: Il vero pezzo forte! Un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul balcone, da cui godere di una bellissima e rilassante vista panoramica sulla valle.

- Gli Esterni e i Comfort
Balconi su ogni piano per garantire luce naturale a tutti gli ambienti, un delizioso pergolato esterno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax estivi o per creare un angolo privato.

Posto auto, una grande comodità per il centro storico.

- Stato dell'immobile e Potenziale
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione!! Opportunità ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi o scegliere le finiture che ha sempre sognato, sfruttando al massimo l'ottima luminosità e la vista di cui gode la struttura.

Soluzione ideale per chi vuole il suo spazio lavorativo adiacente alla propria abitazione.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Situata nel cuore di Cunardo, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un immobile da ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con una superficie di 130 mq distribuiti su 5 locali, l’abitazione offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca una soluzione con possibilità di personalizzazione. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono il massimo comfort, mentre il balcone permette di godere di momenti all’aria aperta. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: Cunardo è ben collegata con i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in luoghi più distanti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre un prezioso spazio per il relax e il tempo libero. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che combina la tranquillità di un comune caratteristico con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Con l’aria condizionata già installata e il riscaldamento autonomo, gli aspetti funzionali sono già in parte garantiti, rendendo l’immobile pronto per una ristrutturazione mirata e personalizzata. In definitiva, questa proposta rappresenta un’ottima scelta per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, in una zona ricca di opportunità.

Dotazioni

130 m²

5 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Sabotino, Cunardo (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.