Capannone industriale in vendita a Cuveglio

Proponiamo in vendita un capannone industriale di elevato standing, pensato per aziende strutturate che ricercano non solo uno spazio operativo, ma una vera e propria sede capace di rappresentare al meglio la propria identità e il proprio livello. L'immobile, proposto al prezzo di € 630.000, si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente operativo, senza necessità di interventi.La proprietà, libera su tre lati, garantisce un'eccellente accessibilità e una gestione fluida delle attività quotidiane. Gli spazi esterni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità: ampie aree di parcheggio e una zona di carico e scarico ben organizzata consentono una logistica efficiente, anche per mezzi pesanti, rendendo ogni operazione semplice e veloce.Al piano terra si sviluppa una zona estremamente versatile e funzionale. L'autorimessa, di generose dimensioni, è in grado di ospitare autovetture, furgoni e tir, adattandosi perfettamente alle esigenze di aziende con flotte o movimentazioni frequenti. A servizio del personale è presente una cucina attrezzata, pensata per garantire comfort e praticità durante la giornata lavorativa.Il cuore dell'immobile è rappresentato da una vasta area open space dedicata alla produzione e allo stoccaggio: uno spazio ampio, facilmente accessibile anche con automezzi, progettato per ottimizzare i flussi di lavoro e rispondere alle esigenze di realtà operative dinamiche e organizzate.Il primo piano, collegato tramite un'elegante scala a chiocciola, introduce una dimensione più direzionale e rappresentativa. Qui troviamo una zona accoglienza con sala d'attesa, una sala riunioni e due uffici, ambienti curati e funzionali, ideali per la gestione amministrativa e per incontri con clienti e partner.Sempre sullo stesso livello sono presenti due unità abitative: una attualmente adibita a showroom/esposizione e l'altra a uso appartamento. Entrambe sono state realizzate con finiture di pregio e soluzioni moderne, offrendo ambienti raffinati, confortevoli ed energeticamente efficienti.L'intero immobile è il risultato di una progettazione attenta e orientata all'innovazione. La precedente attività, operante nei settori idraulico ed elettrico, ha dotato lo stabile di impianti tecnologicamente avanzati, garantendo elevati standard qualitativi. La presenza dell'impianto fotovoltaico rappresenta un valore aggiunto concreto, contribuendo al contenimento dei costi energetici e a una gestione più sostenibile dell'attività.Questa proprietà non è semplicemente un capannone, ma uno spazio capace di sostenere la crescita e l'evoluzione di un'azienda, offrendo ambienti organizzati, moderni e rappresentativi. Una soluzione ideale per realtà imprenditoriali che riconoscono l'importanza di lavorare in un contesto efficiente, ma anche coerente con il proprio posizionamento.Prezzo richiesto: € 630.000.POSSIBILITÀ DI AFFITTO A RISCATTOLa proprietà valuta anche proposte di affitto a riscatto, offrendo la possibilità di entrare nella disponibilità dell'immobile e programmare il successivo acquisto. Le condizioni economiche, l'anticipo iniziale, i canoni mensili e le tempistiche saranno concordati direttamente tra le parti in fase di trattativa.