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Immobile in vendita a Brenta

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Immobile in vendita a Brenta

267.000 €

Immobile in vendita a Brenta

Via Valcuvia, Brenta, 21030 (Varese)

Rif. 21531081-3
267.000 €
1000 mq18 locali8 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Operazione immobiliare – Brenta (VA), centro paese

Nel cuore di Brenta, in provincia di Varese, a pochi minuti dal Lago Maggiore e in posizione strategica tra Lugano, Varese e Milano, proponiamo in vendita intero edificio cielo-terra di circa 1.000 mq, attualmente censito in categoria D/2 (strutture ricettive).

Prezzo richiesto: € 267.000,00 trattabili
(meno di € 300/mq: un’opportunità rara sul mercato)

Caratteristiche
Superficie: circa 1.000 mq
Edificio indipendente
Posizione centrale
Completamente da ristrutturare
Un immobile, molte possibilità

Grazie alla metratura e al contesto turistico, la proprietà si presta a diversi progetti di sviluppo:
Boutique hotel, B&B o affittacamere
Ristorante con camere o struttura hospitality
Trasformazione in residenziale con realizzazione di più unità abitative

Perché è un’opportunità:
Posizione in area turistica, a ridosso del Lago Maggiore
Vicinanza alla Svizzera (Lugano)
Contesto tranquillo ma ben collegato
Ampio margine di valorizzazione
Ideale per investitori e sviluppatori immobiliari

Il valore aggiunto:
Un edificio di ampia metratura, in una zona sempre più richiesta, proposto a un prezzo estremamente competitivo: la base perfetta per realizzare un progetto su misura, sia nel settore turistico che residenziale.

Perché comprare un 18 locali a Brenta

Situata al piano 11 di un elegante edificio in Brenta, questa spaziosa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'immobile ampio e versatile. Con una superficie di 1000 mq e ben 18 locali, l'immobile offre la possibilità di creare ambienti su misura, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze abitative o professionali. La disposizione delle 10 camere e degli 8 bagni garantisce comfort e privacy, rendendo questa casa ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività di B&B. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile; gli ampi spazi permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e calda. I balconi e il terrazzo, sebbene da ristrutturare, offrono la possibilità di godere di splendide viste sul panorama circostante e di sfruttare al meglio gli spazi esterni. La posizione strategica di Brenta facilita l'accesso a numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vario genere, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono un facile collegamento con il centro città e altre aree limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax, fondamentali per uno stile di vita equilibrato e salutare. Investire in questa casa significa non solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di una comunità dinamica e ben servita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi spazio, comfort e accessibilità.

Dotazioni

1000 m²
18 locali
8 bagni
Discreto
10 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Via Valcuvia, Brenta (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

53.400 €

Importo del mutuo

213.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 agosto 2026