

Ecco una bella ed interessante opportunità immobiliare a Roggiolo in zona ideale sopra Luino per chi cerca ampi spazi abitativi e pertinenze esterne in un contesto tranquillo con la possibilità di ristrutturare completamente tutto il fabbricato secondo il tuo gusto.
Rifugio di luce e serenità sopra Luino: vivi il fascino del Lago Maggiore Immagina di svegliarti ogni mattina in un angolo di paradiso, dove il silenzio è interrotto solo dal sussurro della natura. A Roggiolo, in una posizione privilegiata che abbraccia la collina sopra Luino, ti attende una casa che non è solo un edificio, ma il palcoscenico ideale per i tuoi momenti più preziosi.
Spazi pensati per la vita quotidiana Questa dimora si sviluppa con armonia su due livelli, dove il calore dell’accoglienza è protagonista. Al piano terra, la luce inonda la sala e la cucina abitabile, rendendole il cuore pulsante della casa, mentre la veranda ti invita a rallentare, godendoti il panorama e la tranquillità del contesto. Salendo al piano superiore, la zona notte accoglie i tuoi sogni in tre ampie camere da letto, completate da una seconda veranda dove respirare aria pura ogni volta che lo desideri.
Un'estensione dei tuoi sogni La proprietà ti offre molto più che semplici metri quadri: un corpo staccato di 38 mq – con il suo terrazzo panoramico e un versatile locale deposito – diventa lo spazio perfetto per i tuoi hobby, il tuo laboratorio creativo o semplicemente per custodire ciò che ami di più.
La casa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala intern:
SPAZI ESTERNI E TERRENI La vendita include una quota proporzionale di comproprietà sulla corte comune e diverse aree di terreno pertinenziali che garantiscono privacy e spazio nel verde.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia numerosa o per chi desidera personalizzare ampi spazi in una delle zone più caratteristiche del Lago Maggiore.
This independent house in Luino represents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and customizable living environment. Spanning 216 square meters and featuring five well-appointed rooms, including three bedrooms, this property is ideal for families or individuals looking for ample space to create their perfect home. The generous layout allows for a variety of configurations, catering to diverse lifestyle needs. The property boasts a south-facing exposure, ensuring an abundance of natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. While the house is in need of renovation, this presents a unique advantage for buyers wishing to personalize their space according to their taste and preferences. The presence of a terrace, balcony, and a 100-square-meter garden offers the potential for outdoor living, providing an ideal setting for relaxation or entertaining guests. Furthermore, the inclusion of a box/garage adds practicality and convenience, ensuring secure parking and additional storage space. Located in Luino, this property benefits from a vibrant community and excellent amenities. The area features a range of essential services, including shops, restaurants, and schools, making daily life enjoyable and convenient. Excellent transport links ensure easy access to surrounding regions, while the proximity to green areas allows residents to engage in outdoor activities and leisure pursuits, enhancing the overall quality of life. Living in Luino offers a unique lifestyle, where the charm of the Italian lakes meets the tranquillity of nature. The combination of spacious living, potential for customization, and a prime location makes this property a compelling choice for anyone looking to invest in their future.
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Via Roggiolo, Luino (Varese)
Energy class G
Term (in years)
Down payment
€36,000
Mortgage amount
€144,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.