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Detached house for sale in Luino

Vista delle montagne
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Detached house for sale in Luino

€180,000

Detached house for sale in Luino

Via Roggiolo 170, Luino, 21016 (Varese)

Ref. 21531009-1171
€180,000
216 sqm5 rooms1 bathroomEntire building

Description

The property

Ecco una bella ed interessante opportunità immobiliare a Roggiolo in zona ideale sopra Luino per chi cerca ampi spazi abitativi e pertinenze esterne in un contesto tranquillo con la possibilità di ristrutturare completamente tutto il fabbricato secondo il tuo gusto.

Rifugio di luce e serenità sopra Luino: vivi il fascino del Lago Maggiore Immagina di svegliarti ogni mattina in un angolo di paradiso, dove il silenzio è interrotto solo dal sussurro della natura. A Roggiolo, in una posizione privilegiata che abbraccia la collina sopra Luino, ti attende una casa che non è solo un edificio, ma il palcoscenico ideale per i tuoi momenti più preziosi.

Spazi pensati per la vita quotidiana Questa dimora si sviluppa con armonia su due livelli, dove il calore dell’accoglienza è protagonista. Al piano terra, la luce inonda la sala e la cucina abitabile, rendendole il cuore pulsante della casa, mentre la veranda ti invita a rallentare, godendoti il panorama e la tranquillità del contesto. Salendo al piano superiore, la zona notte accoglie i tuoi sogni in tre ampie camere da letto, completate da una seconda veranda dove respirare aria pura ogni volta che lo desideri.

Un'estensione dei tuoi sogni La proprietà ti offre molto più che semplici metri quadri: un corpo staccato di 38 mq – con il suo terrazzo panoramico e un versatile locale deposito – diventa lo spazio perfetto per i tuoi hobby, il tuo laboratorio creativo o semplicemente per custodire ciò che ami di più.

La casa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala intern:

  • Piano Terra: l'ingresso principale conduce a una confortevole sala, una cucina abitabile e una veranda. Completano il piano un locale caldaia e una cantina.
  • Primo Piano: la zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un bagno. È inoltre presente una seconda veranda.

SPAZI ESTERNI E TERRENI La vendita include una quota proporzionale di comproprietà sulla corte comune e diverse aree di terreno pertinenziali che garantiscono privacy e spazio nel verde.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia numerosa o per chi desidera personalizzare ampi spazi in una delle zone più caratteristiche del Lago Maggiore.

Why buy a five-room apartment in Luino

This independent house, priced at €180,000, presents a unique opportunity for those seeking a spacious residence in Luino. Spanning 216 square meters, the property boasts five rooms, including three comfortable bedrooms, making it ideal for families or individuals desiring extra space. The generous layout allows for a multitude of design possibilities to create a personalized living environment. The house features a terrace and a balcony, perfect for enjoying the views and soaking up the sun, while the 100 square meter garden offers a tranquil outdoor space for relaxation or gardening enthusiasts. Although the property is in need of renovation, this presents a blank canvas for potential buyers to infuse their style and preferences, ultimately increasing the value of the home. The southern exposure ensures ample natural light throughout the day, enhancing the overall ambiance of the living spaces. Situated in a desirable location, the property is well-connected to essential services, including shops, restaurants, and public transport options, making day-to-day living convenient. The surrounding area is known for its green spaces, providing residents with opportunities for outdoor activities such as hiking and picnicking. Families will appreciate the proximity to schools, ensuring quality education options for children. Living in this charming town offers a lifestyle that balances tranquility with accessibility. The picturesque surroundings and community spirit promote a welcoming atmosphere, perfect for both relaxation and social interaction. This property represents a fantastic opportunity to create a dream home in a vibrant and scenic location, making it an excellent choice for those looking to invest in their future.

Amenities

216 m²
5 rooms
1 bathroom
Da Ristrutturare
3 bedrooms
Entire building

Map

Map

Nearby points of interest

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Via Roggiolo 170, Luino (Varese)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

633.22 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€36,000

Mortgage amount

€144,000

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

13 ottobre 2026